การร่วงหล่นของราคาการขายบ้านภายในประเทศอังกฤษจะต้องมีการชะลอตัวลง

การร่วงหล่นของราคาการขายบ้านภายในประเทศอังกฤษจะต้องมีการชะลอตัวลง

ราคาบ้านร่วงลงเป็นครั้งแรกในปีนี้ ตามข้อมูลจากเว็บไซต์ ไรล์มูฟ โดยระบุว่าราคาเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ที่จะออกสู่ตลาดในเดือนสิงหาคมลดลง 0.3 เปอร์เซ็นต์ ลดลง 1,076 ปอนด์ ซึ่งได้รับแจ้งจากการสิ้นสุดวันหยุดอากรแสตมป์และความต้องการบ้านหลังใหญ่ที่ลดลงในเวลาต่อมา ราคาเฉลี่ยได้ลดลงเฉพาะในกลุ่มระดับบนเท่านั้น ทิม แบนนิสเตอร์ ผู้อำนวยการฝ่ายข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของ ไรล์มูฟ  อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อครั้งแรกและผู้ขั้นที่สองยังคงมีความต้องการสูง ซึ่งนำไปสู่ราคาเฉลี่ยที่สูงเป็นประวัติการณ์ใหม่ในภาคส่วนเหล่านั้น เสริม

ตัวเลข ไรล์มูฟ เปิดเผยว่าลดลง 0.8 เปอร์เซ็นต์ ในภาคสี่ห้องนอนบวก แต่ราคาสูงสุดใหม่เป็นประวัติการณ์ในภาคสองห้องนอนเพิ่มขึ้น 0.6 เปอร์เซ็นต์ และสมบัติประเภทขั้นที่สองสามถึงสี่ห้องนอนเพิ่มขึ้น 0.3 เปอร์เซ็นต์ ผู้เชี่ยวชาญชี้ว่า วันหยุดฤดูร้อนมักนำไปสู่การชะลอตัวของกิจกรรมในเดือนสิงหาคม โดยที่หลายคนคาดการณ์ว่าอุปสงค์จะลดลง เจเรมี ลีฟ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนเหนือ ว่า การกลับรายการเกิดขึ้นอย่างไม่คาดคิดมาก่อนหลังจากที่รัฐบาลเริ่มลดภาษีวันหยุดนักขัตฤกษ์เมื่อปลายเดือนมิถุนายน แต่เมื่อเจาะลึกลงไปในตัวเลข จะเห็นสิ่งที่พบที่หน้าถ่านหินมากขึ้น เช่น ความต้องการบ้านและแฟลตขนาดเล็กที่เพิ่มขึ้น นิค บรานซ์ หัวหน้าฝ่ายวิจัยของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เชสเตอร์ตั้น

เดือนสิงหาคมมีแนวโน้มที่จะเป็นเดือนที่เงียบลง แต่ความสนใจของผู้ซื้อยังคงแข็งแกร่ง ว่ามีอสังหาริมทรัพย์ที่ออกสู่ตลาดน้อยลงอย่างเห็นได้ชัดซึ่งย่อมสร้างสภาวะตลาดที่มีการแข่งขันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ความต้องการของผู้ซื้อยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ราคาไม่แพงมากนอกลอนดอน ซึ่งมีพื้นที่กว้างขวางสำหรับผู้ซื้อที่เข้ามาใหม่ซึ่งทำงานจากที่บ้านบางส่วนและมีความยืดหยุ่นในการเดินทาง ทูเมอร์ อบูดี้ ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เอ็มที ไฟแนนซ์ เสริมว่าแนวโน้มใหม่ของความสมดุลระหว่างชีวิตและงานดูเหมือนจะดำเนินต่อไปและกำลังเปิดกว้างขึ้นและมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยในพื้นที่ต่าง ๆ ที่ดีขึ้นแทนที่จะ จำกัด ผู้ซื้อให้อยู่ในใจกลางเมือง